Renoveren terwijl bewoners gewoon thuis blijven wonen vraagt om extra aandacht. Medewerkers zijn aan het werk, steigers staan rondom woningen en bewoners lopen ondertussen in en uit. Juist dan is veiligheid geen losse maatregel, maar een belangrijk aandachtspunt gedurende het hele project. Bij vandersnoek begint veiligheid tijdens renovatie in bewoonde staat daarom al voor de eerste werkzaamheden starten. Wessel Halderman, Kwaliteit, Arbeidsomstandigheden en Milieu (KAM)-coördinator bij vandersnoek, vertelt hoe veiligheid op de bouwplaats in de praktijk wordt georganiseerd en hoe medewerkers en bewoners daarin worden meegenomen.
Voorbereiding: risico’s in kaart voor de eerste klus
Een veilige uitvoering begint bij een goede voorbereiding. Voordat een renovatieproject start, draagt het projectteam het project over aan het uitvoerende team. Tijdens deze overdracht bespreekt het team onder andere de werkzaamheden, planning, verantwoordelijkheden, bewonerscommunicatie en veiligheidsafspraken.
Het team brengt de risico’s in kaart aan de hand van de werkzaamheden, locatie en omgeving. Daarbij kijkt vandersnoek verder dan alleen de veiligheid op de bouwplaats van de eigen medewerkers en houdt het team ook rekening met mogelijke risico’s voor bewoners, bezoekers en andere betrokken partijen.
“De voorbereiding is een gezamenlijke verantwoordelijkheid. We kijken vooraf welke risico’s we kunnen verwachten en welke maatregelen nodig zijn om het werk veilig uit te voeren.”
Voor ieder project is een V&G-plan beschikbaar: een plan voor Veiligheid en Gezondheid. Hierin staan projectspecifieke risico’s, maatregelen, verantwoordelijkheden, bouwplaatsregels en noodprocedures. Bij werkzaamheden met een verhoogd risico kan het team daarnaast een Taak Risico Analyse opstellen. Denk bijvoorbeeld aan werken op hoogte, het gebruik van steigers of mogelijke blootstelling aan gevaarlijke stoffen.
LMRA: de laatste risicocheck voor het werk begint
Niet ieder risico is vooraf te voorspellen. Een situatie op de bouwplaats kan gedurende de dag veranderen. Daarom voeren medewerkers voor en tijdens hun werkzaamheden een LMRA uit: een Laatste Minuut Risico Analyse.
Hierbij stelt een medewerker zichzelf eigenlijk een eenvoudige vraag: kan ik mijn werk op deze plek, met deze middelen en onder deze omstandigheden veilig uitvoeren?
“Een plan kan nooit iedere verandering op de werkplek voorspellen. Met een LMRA kijken medewerkers bewust naar de situatie zoals die op dat moment daadwerkelijk is.”
Verandert de situatie door bijvoorbeeld het weer, een obstakel, bewoners die door de werkzone lopen of een verandering aan de werkplek? Dan wordt opnieuw beoordeeld of er veilig kan worden doorgewerkt. Is daar twijfel over, dan wordt het werk eerst stilgelegd totdat de juiste maatregel is genomen.
Toolbox meetings en veiligheidsinstructies voor het team
Veilig werken vraagt om kennis, maar vooral om het blijven toepassen daarvan. Daarom organiseert vandersnoek periodiek Veiligheid, Gezondheid, Milieu (VGM)-overleg en toolboxmeetings. Tijdens deze bijeenkomsten worden actuele veiligheidsonderwerpen besproken, zoals het gebruik van steigers en ladders, valbeveiliging, persoonlijke beschermingsmiddelen (PBM), stofbeheersing en gevaarlijke stoffen.
Ook ervaringen uit de praktijk spelen hierin een rol. Bevindingen uit inspecties, bijna-ongevallen en incidenten kunnen aanleiding zijn voor een aanvullende instructie of toolboxmeeting.
“Alleen uitleg geven is niet genoeg. Veiligheid moet onderdeel zijn van het dagelijkse werk. We blijven controleren, spreken elkaar aan en nemen maatregelen wanneer een situatie verandert.”
Veilig werken in een bewoonde omgeving
Tijdens groot onderhoud en renovatie werken de medewerkers van vandersnoek vaak in bewoonde staat. Dat vraagt om extra aandacht. De bouwplaats is namelijk tegelijkertijd de leefomgeving van bewoners.
Het team houdt loop- en vluchtroutes vrij, bergt gereedschap veilig op en laat werkplekken netjes achter. Bewoners krijgen vooraf informatie over de planning, mogelijke overlast en wat zij zelf moeten voorbereiden.
“In bewoonde staat kijken we verder dan onze eigen werkzaamheden. We willen dat niet alleen onze medewerkers veilig kunnen werken, maar dat bewoners zich tijdens het project ook veilig door hun eigen woonomgeving kunnen bewegen.”
Veiligheid op de bouwplaats: afzetting, steigers en valbeveiliging
Voordat medewerkers een steiger gebruiken, controleert vandersnoek deze samen met de steigerbouwer. Ze kijken onder meer naar de werkvloeren, leuningen en toegang. Tijdens het project volgen nieuwe controles, bijvoorbeeld na een aanpassing of beschadiging.
Het team zet werkzones duidelijk af, zodat bewoners en bezoekers niet onbedoeld op een risicovolle plek terechtkomen.
Rekening houden met kinderen, huisdieren en kwetsbare bewoners
Kinderen en huisdieren kunnen de risico’s van een bouwplaats niet altijd inschatten. Daarom schermt het team werkzones af en vertellen ze bewoners wanneer zij bijvoorbeeld hun huisdier uit de buurt van de werkzaamheden moeten houden.
Voor ouderen en minder mobiele bewoners kijkt het team naar wat nodig is om de woning veilig bereikbaar te houden. Obstakels, drempels en tijdelijke beperkingen door werkzaamheden kunnen daarbij extra aandacht vragen. Is een gebruikelijke loop- of vluchtroute tijdelijk niet veilig beschikbaar? Dan kijkt het team in overleg naar een veilige alternatieve route of passende ondersteuning.
Zorgvuldig omgaan met gevaarlijke stoffen
Bestaat vooraf een vermoeden van asbest of chroom-6? Dan laat vandersnoek dit onderzoeken en neemt het team de uitkomsten mee in de voorbereiding. Komt tijdens het werk onverwacht verdacht materiaal tevoorschijn, dan stoppen de werkzaamheden op die plek. Een deskundige beoordeelt de situatie voordat het team verdergaat.
VCA-certificering: wat het betekent en waarom het telt
Vandersnoek is VCA-gecertificeerd. VCA staat voor Veiligheid, Gezondheid en Milieu Checklist Aannemers. De certificering betekent onder andere dat vandersnoek werkt met een aantoonbaar systeem dat de veiligheid op de bouwplaats en gezond werken waarborgt. Daaronder vallen risico-inventarisatie, instructies, toolboxmeetings, werkplekinspecties, incidentmeldingen en de controle van arbeidsmiddelen.
Naast VCA beschikt vandersnoek over verschillende andere certificeringen die aansluiten bij de manier waarop we werken. Benieuwd welke certificeringen dit zijn en waar ze voor staan? Lees meer over onze keurmerken en certificaten
Wil jij werken bij vandersnoek?
Of je nu teamleider, schilder, HR-medewerker, projectleider bent of een andere bijdrage kunt leveren in de vastgoedonderhoud sector: bij vandersnoek krijg je de kans om Nederland een beetje mooier, leefbaarder en toekomstbestendiger te maken. Je werkt in een hecht team, met veel afwisseling en ruimte voor ontwikkeling.
Bij vandersnoek vinden we het belangrijk dat je met plezier naar je werk gaat. Daarom zorgen we voor een fijne werksfeer, duidelijke communicatie en aandacht voor jouw veiligheid en vakmanschap.
Samen werken we aan mooie projecten waar je trots op kunt zijn.
Bekijk onze vacatures en ontdek welke rol bij jou past!
