Vastgoed verduurzamen met bewoners in het vizier

Vandersnoek helpt vastgoedeigenaren hun vastgoed te verduurzamen en klimaatdoelstellingen te halen. Van isolatie en HR++-beglazing tot ventilatiesystemen, zonnepanelen en labelverbetering: wij verzorgen het volledige traject, van scenario tot oplevering, met aandacht voor de bewoners.

Jaar VGO-gecertificeerd
0 +
Woningen onderhouden
0 +
Gem. Bewonerstevredenheid
0 +
Drie rollen Rockwool-isolatiemateriaal staan voor een vrachtwagen met de tekst "Vandersnoek vastgoed onderhoud".
Zonnepanelen op het dak van een modern gebouw als onderdeel van verduurzamingsmaatregelen.
Twee witte raamkozijnen staan klaar voor installatie in een werkplaats voor verduurzaming.

Wat is vastgoed verduurzamen?

Vastgoed verduurzamen betekent een gebouw energiezuiniger, comfortabeler en toekomstbestendiger maken. Denk aan het isoleren van gevels, daken en vloeren, het plaatsen van HR++- of triple-beglazing, mechanische ventilatie, warmtepompen en zonnepanelen. Deze maatregelen verlagen het energieverbruik, verbeteren het energielabel en verhogen het wooncomfort voor bewoners.

Voor vastgoedeigenaren is verduurzaming steeds vaker een noodzaak in plaats van een keuze. Aangescherpte wet- en regelgeving, klimaatdoelstellingen en de wens om vastgoed verhuurbaar en waardevast te houden maken een doordachte verduurzamingsaanpak onmisbaar. Wij brengen op basis van de bestaande labels (NTA8800) in kaart welke maatregelen het meeste effect hebben op label, wooncomfort en energiekosten, zodat u weloverwogen keuzes maakt.

Verduurzaming kan als zelfstandig project worden uitgevoerd, maar wordt vaak gecombineerd met groot onderhoud of renovatie. Zo benut u het werk aan gevels, daken en kozijnen direct om verduurzamingsmaatregelen mee te nemen: efficiënter, voordeliger en met minder overlast voor bewoners.

Isolatie

Gevel-, dak- en vloerisolatie. We werken waar mogelijk met milieuvriendelijke materialen, waaronder RENO-schuim voor spouwmuurisolatie. Resultaat: minder energieverbruik, minder tocht, meer comfort.

Kozijnen en beglazing

Vervanging van enkelvoudige of verouderde kozijnen door houten kozijnen met HR++- of drievoudig glas. Direct effect op het energielabel én de warmtebeleving van bewoners.

Ventilatie

Plaatsen van mechanische ventilatie of warmteterugwinsystemen (WTW). Essentieel bij goede isolatie: een goed geïsoleerde woning heeft ook goede ventilatie nodig om klachten te voorkomen.

Verduurzaming van begin tot eind geregeld

Verduurzaming van vastgoed is maatwerk. Welke maatregelen het meeste opleveren hangt af van de huidige staat van de woningen, de ambities van de corporatie en de situatie van de bewoners. Wij beginnen altijd met een grondige analyse en werken vervolgens een aanpak uit die past bij uw portefeuille en uw planning richting 2028.

Stap 1

Labelanalyse en planvorming

We brengen de bestaande energielabels in kaart op basis van de NTA 8800-methode en stellen voor elke woning of elk complex de meest effectieve verduurzamingsmaatregelen op. U krijgt een helder overzicht van scenario’s: per maatregel het effect op het label, de investering en de verwachte verlaging van energielasten voor bewoners.

Stap 2

Bewonersplan en draagvlakmeting

We richten een proefwoning in zodat bewoners de aanpak en materialen voor aanvang kunnen zien. Vervolgens voeren we een draagvlakmeting uit. Onze bewonersbegeleiders ondersteunen het stemproces actief om de vereiste instemming van minimaal 70% te realiseren.

Stap 3

Uitvoering met bewonerscontact

Elke bewoner ontvangt een informatieboekje vooraf en krijgt toegang tot een persoonlijk online woningdossier. Daarin staat alle communicatie, kunnen afspraken worden gemaakt en kunnen vragen worden ingediend. Tijdens de werkzaamheden beperken we de overlast zoveel mogelijk. Indien gewenst richten we een rustwoning in.

Stap 4

Oplevering en nazorg

Na afronding controleren we of het energielabel is geregistreerd en behaald. We sturen een bewonerstevredenheidsenquête uit en blijven bereikbaar voor vragen. Zo zorgen we dat het resultaat ook echt het resultaat is dat u verwachtte.

Projecten met verduurzaming van vastgoed

Rijswijk

Martin Campslaan e.o.

OpdrachtgeverRijswijk Wonen

Uitvoering:juni 2026 t/m november 2026

Vanaf half juni 2026 starten wij met planmatige onderhoudswerkzaamheden aan meerdere wooncomplexen in Rijswijk. Tijdens het project voeren wij diverse onderhouds-, herstel- en reinigingswerkzaamheden uit aan de woningen en appartementen, zodat de complexen weer in goede staat verkeren en klaar zijn voor de toekomst.

Bovenaanzicht van een groot, grijs wooncomplex met meerdere verdiepingen en een parkeerplaats vol auto's.

Den Haag

Oranjeplein e.o.

OpdrachtgeverStaedion

Uitvoering:maart 2026 t/m november 2026

De voorbereidingen voor meerdere verduurzamingsprojecten in Den Haag zijn in volle gang. Vanaf het derde kwartaal van 2026 voeren wij diverse onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden uit aan woningen rondom het Oranjeplein, de Amsterdamse Veerkade, de Willem III-straat en de Koningstraat, zodat de woningen weer in goede staat verkeren en klaar zijn voor de toekomst.

Voorgevel van een historisch pand met balkons en geparkeerde auto's ervoor.

Delfgauw

Laan der Zeven Linden

Bewonerstevredenheid: 8.5

OpdrachtgeverStaedion

Uitvoering:december 2025 t/m mei 2026

Sinds december 2025 werken wij aan onderhoud aan het wooncomplex aan de Laan der Zeven Linden. Tijdens het project voeren wij diverse onderhouds- en herstelwerkzaamheden uit aan zowel de binnen- als buitenzijde van het complex, zodat de woningen weer in goede staat verkeren en klaar zijn voor de toekomst.

Voorgevel van een modern appartementencomplex aan de Z. Linden 143/WH299 met een groene voortuin en een oprit.

Den Haag

Beeklaan

OpdrachtgeverHof Wonen

Uitvoering:juni 2026 t/m december 2026

Start werkzaamheden woningen in Den Haag.

Hoog flatgebouw met blauwe en witte gevel, gelegen naast een parkeerplaats en een kanaal in een stedelijk gebied.

Onze samenwerkingen

Veelgestelde vragen over verduurzaming

Vandersnoek vastgoedonderhoud helpt woningcorporaties en vastgoedeigenaren bij het onderhouden, verbeteren en verduurzamen van hun vastgoed.

Onze dienstverlening omvat planmatig onderhoud, groot onderhoud en renovatie en verduurzaming. Afhankelijk van de onderhoudsopgave adviseren we de aanpak die het beste aansluit bij de wensen van de opdrachtgever.

Wij werken voor een brede groep opdrachtgevers, waaronder woningcorporaties, VvE’s, vastgoedbeleggers en andere vastgoedeigenaren. Dankzij onze ervaring met uiteenlopende vastgoedportefeuilles kunnen wij onze dienstverlening afstemmen op de specifieke wensen en behoeften van iedere opdrachtgever.

Vandersnoek is voornamelijk actief in de Randstad, met een sterke focus op Zuid-Holland. Wij voeren projecten uit in onder andere Den Haag, Rotterdam, Delft, Leiden, Rijswijk, Katwijk, Oegstgeest, Leiderdorp, Rijnsburg, Hazerswoude, Roelofarendsveen en Zuidland. Daarnaast zijn wij ook regelmatig werkzaam in delen van Noord-Holland en Utrecht, afhankelijk van de opdracht.

Door een gestructureerde aanpak, vaste werkprocessen en continue kwaliteitscontroles houden wij grip op planning, uitvoering en resultaat. Evaluaties en leerpunten worden actief gebruikt om projecten steeds verder te verbeteren.

Veilig werken staat bij vandersnoek iedere dag centraal. Met duidelijke werkafspraken, veiligheidscontroles, trainingen en een hoog veiligheidsbewustzijn zorgen wij voor een veilige omgeving voor bewoners, medewerkers en partners. Onze VCA**-certificering bevestigt deze gezamenlijke inzet.

Bewoners staan centraal in onze projecten. Wij communiceren duidelijk en proactief voor, tijdens en na de uitvoering, met heldere planningen en vaste contactmomenten.

Na afronding meten wij de tevredenheid van bewoners. Onze projecten worden gemiddeld beoordeeld met een 8,6. Deze feedback gebruiken wij om onze dienstverlening continu te verbeteren.

Omdat we geloven dat vastgoedonderhoud verder gaat dan alleen het uitvoeren van werkzaamheden. Met Resultaatgericht Samenwerken (RGS) ontwikkelen we samen met opdrachtgevers onderhouds- en verduurzamingsscenario’s voor de lange termijn. Zo kunnen we de kwaliteit verhogen, kosten beheersen, bewoners centraal stellen en vastgoed toekomstbestendig maken. Deze werkwijze zit al meer dan 15 jaar in ons DNA en word onderschreven door ons VGO-keurmerk.

Wij werken nauw samen met opdrachtgevers, bewoners en ketenpartners. Door duidelijke afspraken, korte lijnen en een proactieve aanpak houden wij continu regie op het proces en zorgen wij voor een voorspelbare uitvoering en een betrouwbaar eindresultaat.

Wij combineren de betrokkenheid van een familiebedrijf met het vakmanschap en de professionaliteit van een ervaren onderhoudspartner. Wij geloven in langdurige relaties gebaseerd op vertrouwen, open communicatie en gezamenlijke verantwoordelijkheid. Door proactief mee te denken, afspraken na te komen en oog te hebben voor bewoners en opdrachtgevers, bouwen we aan duurzame relaties en succesvolle projecten.

Meer informatie?

Wilt u meer weten over onze dienstverlening of een specifiek project met ons bespreken? Neem gerust contact op, wij helpen u graag verder.